SIGNAL IDUNA Bauspar im Test 2026

Die Abschlussgebühr beträgt in der Standardvariante 1,0 Prozent der Bausparsumme. Wer die Tarifvariante mit 1,6 Prozent Abschlussgebühr wählt, erhält im Gegenzug andere Zins- und Zuteilungskonditionen sowie eine kostenlose Erhöhung der Bausparsumme bis zur Verdoppelung. Bei einer Bausparsumme von 50.000 Euro sind das 500 Euro beziehungsweise 800 Euro, die aus den ersten Sparraten verrechnet werden. Hinzu kommt eine Servicegebühr von 15 Euro pro Jahr während der Sparphase. Das ist marktüblich, liegt aber über der Schwelle von 12 Euro, ab der wir die volle Punktzahl vergeben. Positiv fällt auf, dass für die Auszahlung des Bauspardarlehens keine gesonderte Darlehensgebühr und kein Agio anfallen – ein Kostenblock, den einige Wettbewerber weiterhin erheben. **Punktevergabe (14/25):** Für die Abschlussgebühr von 1,0 Prozent gibt es 8 von 15 Punkten. Die Servicegebühr von 15 Euro pro Jahr liegt in der Stufe bis 24 Euro und bringt 2 von 6 Punkten. Weil auf das Bauspardarlehen keine Gebühr erhoben wird, gehen die vollen 4 Punkte an SIGNAL IDUNA.

Die Darlehenszinsen sind die Stärke des Anbieters. Der Sollzins liegt je nach Variante bei 2,48 Prozent (F30), 2,49 Prozent (F40) und 1,78 Prozent (F50). Zum 01.07.2025 hat die Bausparkasse die Sollzinsen der Varianten F30 und F50 um jeweils 0,30 Prozentpunkte gesenkt. Effektiv – also inklusive Abschluss- und Servicegebühr bei 1,0 Prozent Abschlussgebühr – ergeben sich rund 3,04 Prozent (F30), 2,75 Prozent (F40) und 2,33 Prozent (F50). Entscheidend für einen Bausparvertrag ist die Zinssicherheit: Der Darlehenszins steht bereits bei Vertragsabschluss fest und gilt unverändert bis zur vollständigen Tilgung. Wer heute abschließt, sichert sich das aktuelle Zinsniveau also für einen Zeitraum, der bei klassischen Immobiliendarlehen mit 10 oder 15 Jahren Zinsbindung nicht darstellbar ist. Die Darlehenslaufzeit ist auf bis zu 25 Jahre ausgelegt, der Tilgungsbeitrag entspricht dem Marktüblichen. **Punktevergabe (23/28):** Wir bewerten die günstigste belegbare Variante. Mit einem effektiven Jahreszins von 2,33 Prozent in der Variante F50 liegt SIGNAL IDUNA unter der Schwelle von 2,5 Prozent, das ergibt 15 von 18 Punkten. Für den ab Vertragsabschluss garantierten Zins gibt es die vollen 5 Punkte. Tilgungsbeitrag und Laufzeit sind marktüblich, dafür vergeben wir 3 von 5 Punkten.

In der Sparphase zahlt SIGNAL IDUNA je nach Variante zwischen 0,20 Prozent Basiszins und 0,70 Prozent in der Variante F40. Das ist im Vergleich zu Tagesgeld wenig, für einen Bausparvertrag mit Zinssicherung auf der Darlehensseite aber ein überdurchschnittlicher Wert. Wer den Vertrag nur als Sparanlage nutzt, fährt mit einem Festgeld besser – der Bausparvertrag lohnt sich über das Darlehen. Für die Zuteilung müssen je nach Variante 30 Prozent (F30) beziehungsweise 40 Prozent (F40) der Bausparsumme angespart sein. 30 Prozent Mindestsparguthaben sind ein guter Wert, weil das Darlehen dadurch früher verfügbar ist. Der Regelsparbeitrag liegt bei 5,00 Promille der Bausparsumme monatlich – bei 50.000 Euro Bausparsumme also 250 Euro im Monat. Die Mindestbausparsumme beträgt 5.000 Euro. **Punktevergabe (13/17):** Der Guthabenzins von 0,70 Prozent in der Variante F40 liegt in der Stufe ab 0,5 Prozent und bringt 7 von 10 Punkten. Das Mindestsparguthaben von 30 Prozent liegt unter 40 Prozent, dafür gibt es die vollen 4 Punkte. Der Regelsparbeitrag von 5,00 Promille erreicht die Stufe bis 5 Promille und damit 2 von 3 Punkten.

Die Zuteilungsbedingungen sind gut dokumentiert. SIGNAL IDUNA nennt eine Mindestbewertungszahl von 3,2 sowie die Bewertungszahlfaktoren der einzelnen Varianten (0,600 für F30, 0,450 für F40 und F50). Damit lässt sich der voraussichtliche Zuteilungszeitpunkt vor Vertragsabschluss nachrechnen, was längst nicht bei allen Bausparkassen möglich ist. Sondertilgungen auf das Bauspardarlehen sind jederzeit, unbegrenzt und kostenlos möglich. Wer eine Erbschaft oder Abfindung erhält, kann das Darlehen also ohne Vorfälligkeitsentschädigung ablösen. Ein Wechsel zwischen den Varianten F30 und F40 ist ebenfalls möglich. Weniger transparent ist die Anpassung der Bausparsumme: Dokumentiert ist die kostenlose Erhöhung bis zur Verdoppelung in der Variante mit 1,6 Prozent Abschlussgebühr, zu Ermäßigung und Teilung finden sich keine vollständigen öffentlichen Angaben. **Punktevergabe (16/18):** Für die veröffentlichte Mindestbewertungszahl und die Bewertungszahlfaktoren gibt es die vollen 5 Punkte. Die jederzeit mögliche kostenlose Sondertilgung bringt 6 von 6 Punkten, der mögliche Tarifwechsel 3 von 3 Punkten. Weil zur Anpassung der Bausparsumme nur die Erhöhung belegbar ist, vergeben wir hier 2 von 4 Punkten.

Bei der staatlichen Förderung deckt SIGNAL IDUNA das komplette Spektrum ab. Die Tarife sind für die Wohnungsbauprämie zugelassen, sofern die Einkommensgrenzen eingehalten werden. Vermögenswirksame Leistungen des Arbeitgebers können direkt in den Vertrag eingezahlt werden, und der Vertrag ist zulagenberechtigt für die Arbeitnehmer-Sparzulage. Zusätzlich bietet SIGNAL IDUNA einen Riester-zertifizierten Bauspartarif für die Eigenheimrente an. Damit lassen sich Grundzulage und Kinderzulagen in die Baufinanzierung lenken, was die effektive Rendite eines Bausparvertrags deutlich verbessert – im Gegenzug gelten die üblichen Bindungen der Wohn-Riester-Förderung inklusive nachgelagerter Besteuerung über das Wohnförderkonto. **Punktevergabe (7/7):** Prämienberechtigung für die Wohnungsbauprämie (3 Punkte), VL-Fähigkeit inklusive Arbeitnehmer-Sparzulage (2 Punkte) und ein Riester-zertifizierter Tarif (2 Punkte) ergeben die volle Punktzahl in diesem Kapitel.

Die SIGNAL IDUNA Bauspar AG untersteht der Aufsicht der BaFin und ist Mitglied der gesetzlichen Einlagensicherung, die Guthaben bis 100.000 Euro pro Kunde absichert. Eine zusätzliche freiwillige Sicherung über diesen Betrag hinaus gibt es nicht – für typische Bausparguthaben ist das in der Praxis aber ausreichend. Die Vertragsverwaltung läuft über das Kundenportal Meine SI, das auch als mobile App verfügbar ist und Bausparverträge einschließt. Telefonisch ist die Bausparkasse unter 0231 135-7333 montags bis freitags von 8 bis 18 Uhr erreichbar. **Punktevergabe (5/5):** BaFin-Aufsicht und gesetzliche Einlagensicherung bringen 2 Punkte, das Kundenportal inklusive App weitere 2 Punkte und die erreichbare Hotline den letzten Punkt.